À partir du 1er janvier 2026, plus de locations à court terme dans le VIe arrondissement
Si vous allez à Budapest, faites attention à l’endroit où vous réservez votre hébergement. Si vous optez pour un hôtel ou un B&B classique – qui en Hongrie s’appellent panzió – vous n’aurez aucun problème, vous pouvez réserver tranquillement.
En revanche, si pour économiser, ou parce que vous avez été séduit par le style d’un bel appartement situé par exemple avenue Andrássy, près d’Oktogon ou dans les rues voisines, et qu’il s’agit d’un appartement loué à court terme sur Airbnb ou sur d’autres plateformes, laissez tomber.
Photo:Tuba Zoltán/kepszerk.hu. Facebook: Terézváros
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L’interdiction de louer des logements aux touristes
L’assemblée municipale a en effet délibéré l’interdiction totale pour les habitants du VIe arrondissement de louer leurs appartements aux touristes. Toutes les locations à court terme sont interdites, qu’il s’agisse de touristes ou de travailleurs, et l’interdiction ne s’applique pas seulement à la plateforme Airbnb, mais aussi à toutes les autres plateformes, y compris les sites web et réseaux sociaux des propriétaires.
En effet, ce ne sont pas les plateformes qui sont dans le collimateur de la Municipalité, mais l’activité même de location à court terme.
Les propriétaires d’appartements avaient eu une période de quatorze mois pour se préparer avant l’entrée en vigueur de la réglementation, motivée par la pénurie d’appartements disponibles pour les locations à long terme, mais aussi par une longue série de problèmes liés à la vie nocturne.
Les rues touchées par l’interdiction de louer à court terme
Si vous vous demandez quelles sont donc exactement les rues où faire attention lors de la réservation du logement, voici la réponse.
L’interdiction concerne tout le VIe arrondissement, délimité par les grandes artères suivantes :
- Bajcsy-Zsilinszky út
- Váci út
- Lehel út
- Dózsa György út
- Városligeti fasor
- Király utca
Pourquoi il ne vaut pas la peine de risquer
Il pourrait arriver que vous trouviez un appartement intéressant à louer pour vos vacances à Budapest dans cette zone, mais il ne vaut pas la peine de risquer.
Si vous l’avez déjà réservé, et qu’en arrivant sur place vous remarquez sur la porte de l’appartement l’autocollant rouge que vous voyez sur la photo dans cet article, il vaut mieux chercher immédiatement un hébergement alternatif.
La Municipalité dissuade en effet les propriétaires de l’activité, désormais considérée comme illégale et poursuivie par la loi, de louer leur appartement à court terme, impliquant même la police et l’Agence des impôts hongroise.
Vous ne voudriez probablement pas être réveillé par eux pendant les jours de vos vacances à Budapest, il vaut donc mieux s’organiser autrement.
