Desde el 1 de enero de 2026 no más alquileres a corto plazo en el distrito VI
Si vas a ir a Budapest, presta atención a dónde reservas tu alojamiento. Si optas por un hotel o un B&B clásico – que en Hungría se llaman panzió – no tendrás ningún problema, puedes reservar con tranquilidad.
En cambio, si para ahorrar, o porque te llamó la atención el estilo de algún bonito apartamento situado por ejemplo en la avenida Andrássy, cerca del Oktogon o en las calles cercanas, y se trata de un apartamento alquilado a corto plazo en Airbnb o en otras plataformas, olvídalo.
Foto:Tuba Zoltán/kepszerk.hu. Fonte: Pagina Facebook Terézváros
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La prohibición de alquilar casas a turistas
La asamblea municipal ha resuelto de hecho la prohibición total a los habitantes del distrito VI de alquilar sus apartamentos a turistas. Están prohibidos todos los alquileres a corto plazo, independientemente de si se trata de turistas o trabajadores, y la prohibición no se aplica solo a la plataforma Airbnb, sino también a todas las demás plataformas, incluidos los sitios web y redes sociales de los propietarios.
De hecho, no son las plataformas las que están en el punto de mira del Ayuntamiento, sino la actividad misma de alquiler a corto plazo.
Los propietarios de apartamentos tuvieron un período de catorce meses para prepararse antes de la entrada en vigor de la norma, motivada por la escasez de apartamentos disponibles para alquileres a largo plazo, pero también por una larga serie de problemas relacionados con la vida nocturna.
Las calles afectadas por la prohibición de alquilar a corto plazo
Si te estás preguntando cuáles son exactamente las calles donde tener cuidado cuando reserves el alojamiento, aquí está la respuesta.
La prohibición afecta a todo el distrito VI, delimitado por las siguientes grandes arterias:
- Bajcsy-Zsilinszky út
- Váci út
- Lehel út
- Dózsa György út
- Városligeti fasor
- Király utca
Por qué no conviene arriesgarse
Podría suceder que encuentres un apartamento interesante para alquilar para tus vacaciones en Budapest en esta zona, pero no te conviene arriesgarte.
Si ya lo has reservado, y al llegar al lugar notas en la puerta del apartamento la pegatina roja que ves en la foto de este artículo, es mejor que busques inmediatamente un alojamiento alternativo.
El Ayuntamiento está de hecho disuadiendo a los propietarios de la actividad, ahora considerada ilegal y perseguida por la ley, de alquilar su apartamento a corto plazo, involucrando incluso a la policía y a la Agencia Tributaria húngara.
Probablemente no querrías ser despertado por ellos durante los días de tus vacaciones en Budapest, así que es mejor organizarse de otra manera.
