Dal 1 gennaio 2026 niente affitti a breve termine nel VI distretto
Se stai per andare a Budapest, fai attenzione a dove prenoti il tuo alloggio. Se opti per un hotel, un classico BnB – che in Ungheria si chiamano panzió, non avrai nessun problema, puoi prenotare tranquillamente.
Invece, se per risparmiare, o perché ti ha colpito lo stile di qualche bell’appartamento situato ad esempio in via Andrássy, vicino all’Oktogon o nelle vie limitrofe, e si tratta di un appartamento affittato a breve termine su AirBnb o su altre piattaforme, lascia perdere.
Foto:Tuba Zoltán/kepszerk.hu. Fonte: Pagina Facebook Terézváros
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Il divieto di affittare casa ai turisti
L’assemblea comunale ha infatti deliberato il totale divieto agli abitanti del distretto VI, di affittare ai turisti i propri appartamenti. Sono vietati tutti gli affitti a breve termine, indipendentemente dal fatto se si tratta di turisti o di lavoratori, e il divieto non si applica soltanto alla piattaforma Airbnb, ma anche a tutte le altre piattaforme, compresi i siti e i social dei proprietari.
Non sono, infatti, le piattaforme a trovarsi nel mirino del Comune, bensì l’attività stessa di affitto a breve termine.
I proprietari degli appartamenti avevano avuto un periodo di quattordici mesi per prepararsi prima dell’entrata in vigore della norma, motivata dalla carenza di appartamenti disponibili per gli affitti a lungo termine, ma anche da una lunga serie di problematiche legate alla movida.
Le vie colpite dal divieto di affittare a breve termine
Se ti stai chiedendo quali sono, quindi, esattamente le vie dove stare attenti quando prenoti l’alloggio, ecco la risposta.
Il divieto riguarda tutto il distretto VI, delimitato dalle seguenti grandi arterie:
- Bajcsy-Zsilinszky út
- Váci út
- Lehel út
- Dózsa György út
- Városligeti fasor
- Király utca
Perché non conviene rischiare
Potrebbe succedere che ti capiti un appartamento interessante da prendere in affitto per le tue vacanze a Budapest in questa zona, ma non ti conviene rischiare.
Se invece l’hai già prenotato, e arrivando sul posto noti sulla porta dell’appartamento l’adesivo rosso che vedi nella foto in questo articolo, è il caso che cerchi subito una sistemazione alternativa.
Il Comune sta infatti dissuadendo i proprietari dall’attività, ormai ritenuta illegale, e perseguita dalla legge, di affittare il proprio appartamento a breve termine, coinvolgendo perfino la polizia e l’Agenzia delle Entrate ungherese.
